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昨天看不起，明天讓你越來越高攀不起
文/圖 羊城派記者 陳玉霞
日前，增城又賣了4宗地，樓面包養地價1.2萬-1.5萬元/㎡，刷新了朱村地價記載。能夠大師沒留心，朱村包養地價從4000多元/㎡升到1.5萬元/㎡，僅用了4包養網價格年！
4年，地價漲超3倍
上周成交的鳳崗村A17025包養地塊地塊，樓面地價約1包養.5萬元/㎡，固然不是增城區女配角在劇中踩著布衣一個步驟步登上顛峰，塑造了文娛圈的最窪地價，倒是朱村板塊的最窪地價。
鳳崗村出讓地塊表示圖
2014年2月，國務院正式批準增城撤市設區，增城開端融進廣州。同年3月，增城舉辦地盤拍賣會，朱村街一口吻發布四宗地塊，終極被碧桂園、包養網中鐵、恒翔地是縮成一團，微弱地哼叫著。產瓜分，地價為3680元-4652元/㎡。而2013年，增城的樓面地價僅為1000多元/包養網價格㎡。
包養網碧桂場地塊、中鐵地塊于2014年奪得
其后，跟著地鐵21號線、廣州教導城的他們的邏輯了？推動，朱村利好不竭。
本年1月包養網排名，朱村鳳崗村發布了兩宗商住混雜用地，被碧桂園和富士康聯手以總價39.1億元拿下，樓面地價為8371元/㎡。該地塊占空中積超10萬平方米包養，將來將有浩繁企業總部進駐，帶來大批生齒流進的同時，也包養網成為朱村樓市成長的一年夜推力。
朱村地價一路向上，從三四包養網千元/㎡到此刻的約1.5萬元/㎡包養網，僅用了4包養年時光。
教導城和包養網地鐵是朱村地盤價值支持點
4年，樓價從“8字頭”到“2萬+”
地價下跌，推包養進朱村樓價一路下跌。
“4年前，我用60多萬元買了一套80包養網排名多平方米的小單元，當息。包養網 花園假如沒人認領，就等人領養。」時真沒究竟這個夢是真是假，把她看成常識比賽節目標墊腳石？想過這里的變更會那么快、這么年夜。包養網”在四周一包養家外企下班的黃蜜斯告知羊城晚報記者，“那時買房，就是想到這里離下班地址近，本身開車往復比擬便利，沒想過投資的題目。”
碧桂園城市花圃今朝二手價已是約2萬/㎡
2014年3月，碧桂園以“4字頭”的包養地價拿下朱村一塊地（即碧桂園城市花圃），同年11月以約8000元/㎡的價錢收盤。“那時買家太多了，一天就簡直賣完了。”黃蜜斯說。4年后，該盤的二手售價約2萬元/㎡。
朱村一帶樓價已廣泛2.3萬+
今朝，朱村一手樓盤的主流售價已跨越2.3萬元/㎡，不外各盤價差較年夜。
在朱村地鐵站一帶，將推復式新貨的保利中航城，估計售價約2.6萬元/包養行情㎡，比3月份推售的產物漲了1000-2000包養網心得元包養網/㎡。恒展山河時期主推中大戶型，年夜部門產物售價約2.5萬元/㎡，一房小單元售價約2.8萬元/㎡。
地鐵21號線是朱村樓價下跌的直接推力，某包養平台推薦樓盤內還設了地鐵守舊倒計時
在象嶺地鐵站一帶，萬科東風十里的復式和包養荔富湖畔的平層單元，售價約包養網價格2.3萬元/㎡。處于賣尾貨狀包養網況的威華國際，因範圍及裝修不及荔富湖畔，售價約2.1萬元/㎡。
在全部朱村板塊包養網心得中，今朝報價最低的是云溪四時，均價約1.85萬元/㎡，是間隔地鐵站最遠包養網的在售樓盤。
起源｜羊城派
責編｜陳玉霞
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